Assessoria ao financiamento

Assessoria ao financiamento

A Bira Imóveis auxilia o comprador no procedimento para obtenção do financiamento imobiliário visando agilizar a formalização da venda do imóvel e a satisfação individual dos seus clientes.

A compra de um imóvel novo ou usado, casa, apartamento ou terreno, pode ter o pagamento realizado através de financiamento bancário. Os financiamentos são realizados pelos Bancos que atuam pagando ao vendedor do imóvel a quantia obtida pelo comprador mediante o financiamento.

A aprovação do financiamento depende da análise de crédito consistente na capacidade individual do comprador em pagar as futuras prestações dentro da sua renda familiar mensal. Estas análise e aprovação do crédito são realizadas pelos Agentes financeiros seguindo suas próprias regras e as estipuladas pelo Sistema Financeiro Nacional.

Diversos Bancos oferecem financiamentos, mas sempre há diferenças relativas às condições de pagamento, taxas de juros e duração dos contratos. Estas peculiaridades devem ser observadas pela pessoa que pretende obter o financiamento. Para auxiliar na simulação do financiamento a ser obtido pelo comprador, informamos aos nossos clientes quais são os documentos necessários:

Documentação básica necessária para pleitear financiamento da casa própria (qualquer banco):

 Documentação do Comprador

1 . CPF - Cadastro de Pessoa Fisica;
2. Documento de Identidade; 
3. Comprovante de Renda;
4. Comprovante de residência;
5. Comprovante de Estado Civil;
-Solteiro: Certidão de Nascimento (cópia autenticada em cartório)
-Casado: Certidão de Casamento e Escritura de Pacto Nupcial
-Separado Judicialmente ou Divorciado: Certidão de Casamento com Averbação
-Viúvo: Certidão de Casamento e Atestado de Óbito do Cônjuge
-União Estavel: Declaração de União Estavel  

Para Utilização do FGTS, anexar também:
-Carteira de Trabalho
-PIS
-Extrato Atualizado do FGTS

Para utilização do fundo de garantia, o pleiteante não pode ter imóvel proprio no Estado em que reside.