Serviços

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SERVIÇOS PRESTADOS

A Imobiliária Bira Imóveis é uma Empresa composta por corretores de imóveis, administradora, advogada e funcionários especializados no ramo de corretagem e administração de bens imóveis, prestando seus serviços com seriedade, comprometimento, competência e atenta à dinâmica do mercado imobiliário.

A Bira Imóveis busca prestar seus serviços com total eficiência e honestidade na venda e locação de imóveis, priorizando sempre a transparência de suas ações, garantido o compromisso e o total respeito aos seus clientes.

Alguns serviços prestados pela Imobiliária Bira Imóveis:

  • Efetuamos a avaliação técnica e cuidadosa dos imóveis disponíveis à venda e à locação, sempre atentos à realidade atual do mercado imobiliário;
  • Prestamos serviço completo nos tramites da venda, assessorando na obtenção de certidões pessoais e do imóvel negociado e atuando na lavratura da Escritura Pública;
  • Elaboramos os Contratos de Compra e Venda e os Contratos de Locação respeitando a legislação pertinente e preservando todos os interesses dos Contratantes;
  • Auxiliamos o comprador na obtenção do financiamento do imóvel, prestando as informações completas sobre o procedimento bancário e esclarecendo sobre a documentação requisitada pelas instituições financiadoras;
  • Realizamos vistoria do imóvel, descrevendo minuciosamente o estado em que ele está sendo locado, bem como realizamos uma vistoria detalhada no momento da devolução do imóvel. Este procedimento compromissado representa uma garantia tanto para o locador, quanto para o locatário;
  • Efetuamos as cobranças de alugueis e encargos de locação, realizando o imediato repasse do aluguel ao proprietário/beneficiário;
  • Aplicamos os reajustes de aluguéis no prazo contratual estipulado, seguindo os índices oficiais adequados e as previsões legislativas;
  • Executamos o constante acompanhamento das eventuais alterações da Lei do Inquilinato e demais leis aplicáveis à relação locatícia;
  • Realizamos uma análise prudente e meticulosa dos dados das pessoas interessadas na locação e dos respectivos fiadores, consultando os cadastros nacionais de proteção ao crédito: Check-Check, SPC e SERASA;
  • Prestamos assessoria jurídica gratuita no processo de venda do imóvel e durante todo o período de administração da locação, exceto no âmbito judicial. Por meio da Assessoria Jurídica, garantimos maior tranqüilidade aos nossos clientes;
  • Mediante solicitação do locador, emitimos um documento descritivo com os valores recebidos durante o ano referente a locação do seu imóvel, para declaração de imposto de renda;
  • Preservando a comodidade e praticidade do locador, adaptando à conveniência do proprietário, efetuamos o repasse dos alugueis através do depósito bancário.
  • Divulgamos o seu imóvel na Internet com fotos digitais para, assim, alcançarmos o maior número possível de clientes interessados na compra ou locação de imóveis;