Vantagens da exclusividade

Vantagens da exclusividade

A Bira Imóveis, para a intermediação e venda de imóveis, solicita do proprietário a assinatura do Contrato de Corretagem e Exclusividade (Resolução nº 458/95 de 11/11/95 conforme Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) com prazo de validade definido, durante o qual a Imobiliária trabalhará para a venda do seu imóvel.

O Contrato de Exclusividade consiste apenas em uma autorização concedida pelo proprietário para a Imobiliária divulgar e intermediar a venda do imóvel. Durante o prazo estipulado nesta autorização, o proprietário não poderá vender o imóvel através de outro corretor, pois os corretores da Bira Imóveis estarão dedicando-se à concretização do negócio.

Vantagens em divulgar o seu imóvel com exclusividade da Bira Imóveis:

1. O proprietário terá empregada na venda do imóvel a experiência consolidada no mercado proveniente de mais de 14 anos de atuação no ramo imobiliário;

2. O proprietário terá a segurança e privacidade preservadas, pois somente os corretores e funcionários da Bira Imóveis terão acesso às chaves do imóvel e aos dados do vendedor;

3. Todas as visitas ao imóvel são programadas com o acompanhamento pessoal do corretor e prévia identificação e cadastro de clientes;

4. Divulgação constante através do anúncio no site da Internet com informações claras e precisas sobre o imóvel, apresentando fotos digitalizadas para melhor exposição do bem;

5. O proprietário usufruirá da ampla exposição que a Bira Imóveis desfruta no mercado, sendo a Imobiliária reconhecida na sociedade conquistense como Empresa séria, confiável e comprometida com os interesses do cliente;    

6. Corretores e funcionários especializados em corretagem imobiliária empenhados na efetiva venda do imóvel, pois a exclusividade garante a esses profissionais que o negócio será materializado;

7. O vendedor terá tranqüilidade durante todo o procedimento da venda, pois se concedendo exclusividade à Bira Imóveis a Empresa defenderá os interesses do proprietário de forma clara e equilibrada, impedindo-se intervenções e contatos inoportunos de corretores externos;

8. Avaliação técnica e justa, apresentando ao vendedor o preço adequado aos parâmetros do mercado imobiliário, evitando-se oferecer o imóvel em valor inadequado e, por conseguinte, impedindo-se prejuízos de uma venda por valor inferior ou a demasiada demora na concretização do negócio por errônea avaliação em valor superior ao recepcionado pelo mercado;

9. O imóvel será valorizado em todas as negociações, mantendo-se o preço combinado entre o proprietário e a Imobiliária, sem sofrer depreciações não autorizadas por corretores aventureiros;

10. Assessoria Jurídica, indicação de cartório e despachante para garantir agilidade, rapidez e segurança até a assinatura da escritura;

11. Escritório próprio e pessoal qualificado para oferecer sempre o melhor;

12. Honestidade, idoneidade, profissionalismo e confiabilidade na atuação da Imobiliária Bira Imóveis.