Área Construída

266 m²

Área do terreno

1.108 m²

Descrição

Imóvel localizado na Avenida São Geraldo, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Vitória da Conquista, com fácil acesso à Avenida Bartolomeu de Gusmão, Avenida Crescêncio Silveira e Avenida Presidente Dutra, importantes corredores urbanos da cidade. A localização possui forte vocação comercial e está próxima ao centro financeiro e empresarial, contando com bancos como Caixa Econômica Federal e agências do Itaú instaladas na própria Avenida São Geraldo . O entorno também oferece fácil acesso a supermercados como Supermercado São Geraldo, academias, clínicas, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, além de conexão rápida com a Avenida Olívia Flores e bairros de alto fluxo comercial, tornando o imóvel ideal para empreendimentos de médio e grande porte.

O terreno possui aproximadamente 18,5 metros de frente, 17,5 metros de fundo e 60 metros de comprimento, totalizando área de 1.108 m², com área construída de 266 m² correspondente a uma casa antiga destinada à demolição. Trata-se de uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária, implantação de clínicas, centros comerciais, empresas ou empreendimentos corporativos, em uma região consolidada, de grande circulação e alto potencial de valorização.

Localização